Réduction d’impôt : quelles solutions disponibles avant le 31 décembre ?

🌟 Allier efficacité fiscale, accessibilité et sens 

Chez Temys, nous privilégions des solutions qui combinent trois exigences : une optimisation fiscale réelle, une accessibilité financière pour le plus grand nombre, et un impact positif (sociétalou environnemental). Ci-dessous, deux options concrètes et immédiatement mobilisables avant le 31 décembre. 

🌱 Vasco — rendement, impact et avantage fiscal 

Vasco, c’est quoi ?  

Une solution qui finance des travaux de rénovation énergétique des logements (appartements et maisons) des personnes qui en ont besoin. En investissant dans la Foncière Vasco, vous devenez actionnaire de la foncière et votre investissement se valorise dans le temps grâce au double mécanisme : remboursement des intérêts de la somme prêtée aux personnes qui ont fait appel à Vasco ainsi que l’évolution de la valeur du logement. 

Vos bénéfices  
Réduction d’impôt :  jusqu’à 25 % du montant investi 
Durée de détention recommandée : 7 ans 
Ticket d’entrée : à partir de 502, 65 € 

Points forts 

• Financement d’une économie circulaire où l’épargne des particuliers sert un besoin sociétal et environnemental (la rénovation énergétique des logements et l’amélioration des conditions de vie des occupants). 
• Réduction d’impôt immédiate de 25 % du montant investi tout en participant à l’économie réelle. 
• Solution sans contrainte : la gestion est assurée par les équipes de la foncière Vasco : vous ne vous occupez de rien !  

 

Pour qui ?  

Pour les épargnants souhaitant concilier optimisation fiscale et sens pour leur épargne avec un ticket d’entrée accessible. 

🌳  GFI Cœur Forest — investir dans la forêt, protéger l’avenir 

Un GFI, c’est quoi ?  

Une solution d’investissement qui permet aux particuliers d’investir dans des forêts situées en France, dans différentes régions et au travers de différentes essences d’arbres, mutualisant ainsi les risques climatiques. Investir en parts de GFI, c’est avant tout choisir d’investir dans des actifs tangibles, décorrélés des marchés financiers tout en contribuant à la protection de la biodiversité, à la préservation et à l’entretien des forêts françaises. 

Produit : parts d’un groupement forestier d’investissement 
Réduction d’impôt : jusqu’à 18 % + avantages IFI / transmission possibles 
Durée de détention recommandée : long terme (8 - 10 ans) 
Ticket d’entrée : à partir de 1 000 €  

Points forts 

• Contribution directe à la préservation et à la gestion durable des forêts françaises 
• Diversification patrimoniale via un actif tangible et résilient 
• Bénéfices fiscaux complémentaires (exonération partielle IFI, abattements successoraux selon conditions) 

 

Pour qui ?  

Pour les épargnants prêts à s’engager sur le long terme, cherchant à associer fiscalité avantageuse et impact environnemental durable. 

💡 C’est humain : on veut tous payer moins d’impôts… 

Chaque année, on se demande comment dépenser moins pour l’État et conserver plus pour soi. C’est un réflexe naturel : mieux gérer son argent, c’est mieux préparer son avenir. 

Mais réduire ses impôts n’est pas seulement une question de calcul : c’est une stratégie, un levier pour faire fructifier votre épargne et augmenter vos gains réels.