Investissez dès 208 € dans des crèches, maisons de santé et commerces essentiels. Vous percevez des loyers tous les mois et sans aucune contrainte de gestion.
Sécurité et Transparence
Enregistré ORIASNuméro 25002780
Adhérent CNCEFAssociation agréée AMF
Acteur de laFinance Responsable
Cristal Life investit dans des biens loués à des acteurs essentiels du quotidien. Pas de spéculation : de l'immobilier concret, utile, qui génère des loyers réguliers.
Laboratoire d'analyses médicales au service des territoires.
Centre opérationnel régional du gestionnaire de réseau.
Grand magasin emblématique du centre-ville.
Centres de formation et d'activités techniques.
Faites glisser le montant pour estimer vos loyers mensuels sur la base du rendement cible.
Estimation à titre indicatif, calculée sur le taux de distribution 2024 (6,5 %). Revenus bruts avant fiscalité, non garantis et susceptibles de varier à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Un délai de jouissance de 5 mois s'applique. Investissement comportant un risque de perte en capital.
Votre argent finance des lieux essentiels au quotidien des Français : santé, petite enfance, commerces de proximité. Une SCPI labellisée ISR.
Chaque actif est connu et documenté. Vous suivez l'évolution de votre investissement à tout moment depuis votre espace personnel Temys.
Cristal Life est un fonds de partage : chaque année, une partie des résultats est reversée à l'Institut Curie pour la lutte contre le cancer.
Un rendement cible de 6,5 %, versé mensuellement — quand la plupart des SCPI versent chaque trimestre. Accessible dès 208 €.
Inscription gratuite et questionnaire investisseur pour vérifier que le placement vous correspond.
En une fois dès 208 €, ou en versements programmés dès 25 €/mois.
Achat des biens, location, entretien, encaissement des loyers : une équipe de professionnels s'en charge.
Versés chaque mois et suivis en temps réel sur votre tableau de bord Temys.
Vous voyez instantanément combien vaut votre placement et comment il évolue, mois après mois.
Chaque versement mensuel s'affiche automatiquement. Vous savez exactement ce que votre épargne vous rapporte.
Revenus générés, progression, cashback : tout est calculé pour vous. Aucune feuille de calcul à tenir.
La SCPI est un placement de long terme. La durée de détention recommandée est de 8 ans minimum (idéalement 10 ans) pour absorber les frais d'entrée et bénéficier pleinement du potentiel de rendement. Ce n'est pas une épargne de précaution : n'investissez que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
La SCPI applique des frais de souscription de 12 %, déjà intégrés dans le prix de la part (208 €) : il n'y a pas de frais à régler en plus au moment d'investir. Ces frais expliquent l'écart avec le prix de retrait (183,04 €) et sont amortis sur la durée de détention recommandée. De votre côté, vous ne payez aucun frais supplémentaire à Temys : nous sommes rémunérés par la société de gestion.
La revente de parts est possible mais n'est pas garantie : elle dépend de l'existence d'un acheteur en face. La société de gestion ne garantit ni le retrait, ni la revente, ni le remboursement du capital. C'est pourquoi une SCPI doit être envisagée sur le long terme et au sein d'un patrimoine diversifié.
Comme tout investissement immobilier, Cristal Life comporte un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et peuvent varier selon les marchés immobiliers, la vacance locative ou un éventuel défaut de paiement des locataires. Le niveau de risque est évalué à 3 sur une échelle de 7 (risque modéré).
Un délai de jouissance de 5 mois s'applique : vos parts deviennent éligibles aux revenus à partir du 1er jour du 6e mois suivant votre souscription. Ensuite, les loyers sont versés chaque mois sur votre compte.
Dès 208 €, le prix d'une part. Vous pouvez aussi mettre en place des versements programmés à partir de 25 € par mois pour investir progressivement, à votre rythme.
Créez votre profil en quelques minutes et accédez à l'opportunité Cristal Life ainsi qu'à l'ensemble des solutions sélectionnées par Temys.
Démarrer mon projet →La souscription de parts de SCPI expose à divers risques, dont un risque de perte en capital. Les revenus distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des performances du fonds et des marchés immobiliers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de vacance locative et de défaut de paiement des locataires. La société de gestion ne garantit ni le retrait, ni la vente, ni le remboursement total des parts. L'investissement dans une SCPI est un placement de long terme (durée recommandée : 8 à 10 ans minimum).
Investir comporte des risques de perte en capital total ou partiel, d'illiquidité et d'absence de valorisation après l'investissement. Temys recommande de diversifier vos investissements et de choisir des produits en fonction de votre tolérance au risque et de vos objectifs. Avant toute souscription, prenez connaissance des documents réglementaires (Document d'Informations Clés, Note d'information et statuts) disponibles sur la page de l'opportunité.